Procedimentos para investimentos imobiliários lucrativos no Chile 14 > 자유게시판

Quando você conhece as perspectivas que existem nos mercados imobiliários do Chile, ficaria surpreso que os investimentos no Chile sejam melhores do que em vários outros mercados. O ambiente imobiliário nos países desenvolvidos oferece pouco escopo por apreciação em um futuro próximo. Por outro lado, o mercado do Chile está em um caminho de crescimento e você pode colher os benefícios máximos investindo em imóveis do Chile.
postgresql.org A República do Chile é uma área costeira estreita e longa entre as montanhas Andes e o Pacífico Oceano. Antes de pensar em fazer qualquer investimento imobiliário no Chile, você faria bem em conhecer as características básicas do país e das pessoas, para poder tomar decisões informadas sobre seu investimento no Chile. Depois de entender melhor o Chile, o problema de como colher os benefícios máximos do seu investimento no Chile se torna muito mais fácil. A região sul do clima do Mediterrâneo na região central e ao deserto mais seco do mundo na região norte de Atacama. A área central é a mais proeminente em termos populacionais e a economia agrária, sendo o centro político e cultural da nação. A região sul está cheia de florestas verdes, cordas de vulcões, lagos e pastagens. A região costeira no sul do Chile contém várias ilhas, fiordes, canais, enseadas e penínsulas torcidas. Os países latino -americanos em termos de qualidade de vida, competitividade, liberdade econômica, estabilidade política, baixo nível de corrupção, globalização e taxas de pobreza mais baixas. Após a introdução de reformas econômicas nos anos 90, o país vinha testemunhando crescimento anual acima de 4%. Na última década, a taxa de crescimento estava entre 5% e 7%. Em 2006, o Chile teve o maior PIB nominal per capita entre os países da América Latina. No mesmo ano, o governo teve um superávit fiscal de US $ 11,3 bilhões, cerca de 8% do seu PIB. O Chile é um dos poucos países do mundo a manter um superávit fiscal nos últimos anos. É também a economia com o crescimento mais rápido nos últimos 6 anos em todo o hemisfério ocidental. Outros países da América do Sul. O inglês era obrigatório e a maioria das escolas ensina o idioma. O turismo é uma indústria em crescimento no Chile. As estimativas do Serviço Nacional de Turismo revelam que cerca de 2 milhões de pessoas visitam o Chile todos os anos. As resorts de esqui na região central dos Andes, como Valle Nevado e Protillo, têm reputação internacional. O Parque Nacional Laguna San Rafael e suas muitas geleiras na Patagônia, no sul do Chile . A costa de Valparaíso, perto de Santiago, com seus inúmeros resorts de praia e Vina del Mar com seu cassino, praias e festival anual de músicas, atraindo um grande número de visitantes. Das características acima de economia forte e grandes atrações turísticas, o potencial do Chile não havia sido totalmente realizado por muitos investidores imobiliários no exterior. Se você discutir sobre investimentos imobiliários estrangeiros, as pessoas geralmente mencionam o Brasil ou a Argentina na América do Sul como bons lugares. Além disso, você é aconselhado a não pensar em investir na Venezuela e na Columbia, devido à sua má reputação de cartéis de drogas, decisões políticas de ditadura e combate interno feroz. O Chile nem sequer é mencionado como um destino de investimento, pois muito poucos conhecem as oportunidades que existem no Chile para ofertas imobiliárias lucrativas. famílias numerosas até agora. Os negócios podem ser desenvolvidos principalmente por https://entretecidos.com/ meio de abordagem boca a boca, pois muito poucas empresas de consultoria existem em muitos lugares. No entanto, o povo do Chile é cordial e bastante útil, quando acredita que você é sincero e honesto. Depois de confiar nos habitantes locais, ficaria surpreso ao encontrar a resposta e ofertas que recebe por investir seu dinheiro com sabedoria no Chile. As leis de propriedade privada no país também estão bem estabelecidas. As instituições legais do país são bastante fortes e as leis são muito claras. Os contratos são estritamente honrados. Os bancos são altamente confiáveis e a abertura das contas de câmbio é simples. A corrupção também é bastante baixa.
Impacto da desaceleração global no mercado imobiliário do Chile

A desaceleração global no crescimento econômico e nos preços imobiliários também havia refletido no mercado chileno. As taxas de vagas de escritórios são mais baixas em Santiago, capital do Chile e outras grandes cidades, em comparação com as taxas que existiam antes de 2008.Também no segmento de mercado doméstico, as pessoas hesitam em obter empréstimos hipotecários em casa devido à incerteza sobre o impacto da economia mundial que afeta o crescimento no Chile. No entanto, os preços mais baixos oferecem uma oportunidade de ouro para comprar propriedades nessas cidades e em outros lugares neste país. De acordo com os revendedores imobiliários em Santiago, a cidade havia fornecido os maiores retornos dos investimentos iniciais, enquanto os retornos de centros turísticos como Vina del Mar não foram muito melhores, comparativamente. Ainda assim, é muito claro que qualquer investimento imobiliário no Chile daria retornos mais altos a longo prazo, devido ao crescimento previsto durante esta década.

Investir em imóveis no Chile

Em Santiago, pequenos apartamentos com 1-2 quartos aumentam em valor em cerca de 8% ao ano, enquanto o crescimento do valor de propriedades maiores está em torno de 5% no momento. Quando se trata de comprar propriedades no Chile, não há discriminação entre moradores e estrangeiros. Os investidores imobiliários internacionais podem comprar imóveis em todas as partes do país, exceto em áreas consideradas vitais para a segurança nacional. As leis do país não impõem requisitos de cidadania ou residência para compra de propriedades. No entanto, os compradores estrangeiros devem obter uma prova ou rotina de identidade de imposto de renda chilena antes da aquisição legal de propriedades no Chile.

Conclusão

Se você optar por comprar uma propriedade através de um agente imobiliário local No Chile, a Comissão de Vendas a pagar varia entre 1,5% e 3%, que normalmente é compartilhada pelo vendedor e pelo comprador igualmente. Esse procedimento evitaria problemas indesejáveis em questões como licenças de construção, reivindicações de herança, questões tributárias etc., ao mesmo tempo em que fornecem dados detalhados de pesquisa sobre a propriedade e seu presente, bem como o valor futuro. Portanto, a compra de um agente imobiliário local é certamente aconselhável e qualquer investimento no Chile definitivamente maximizaria suas chances de obter melhores retornos sobre o investimento.